以前不少人觉得公积金是“看得见摸不着”的钱，只能等买房才能用，平时躺在账户里闲置。2026年不一样了，中央深化公积金制度改革的政策落地，各地密集出台新规，不仅买房、租房能用，连交物业费、装电梯都能提，还能帮父母子女购房，提取流程也越改越方便，公积金真正从“沉睡资金”变成了贴近生活的“实用钱”，今天用大白话把这些变化说透。
1. 用途拓宽：不止买房租房，物业费、装电梯都能提
公积金的使用场景彻底打破局限，不再只绑定购房，日常住房相关开支都能覆盖：
- 交物业费：石家庄、徐州、苏州等多地已明确，缴存职工每年能提取公积金付物业费，徐州夫妻双方最多能提8000元，沈阳按房屋面积分档，90平以上每年最多提3000元，当年用不完的额度还能结转累计 。
- 装电梯/修电梯：天津、茂名等地支持提取公积金给老宅加装电梯，茂名还把老旧电梯更新改造也纳入范围，自己和配偶、父母的房子都能申请，大大减轻改造负担 。
- 租房提取升级：石家庄提高了租房提取额度，生育两个及以上子女的，一年最多能提24000元；茂名把提取周期从半年缩短到一季度一次，没提的额度能累计，不用再等半年周转 。
2. 家庭共济：能帮父母子女买房，还贷也能互助
以前公积金只能自己用，2026年全家都能共享额度，解决了不少家庭的资金难题：
- 购房互助：上饶、滁州等地规定，买房时不仅能提自己和配偶的公积金，还能提取父母、子女的账户余额，累计提取金额不超过购房总价，不管是孩子买房父母支持，还是子女帮老人换房都可行 。
- 还贷互助：如果自己和配偶的公积金不够还房贷，滁州允许提取父母、子女的公积金补差额，只要提供亲属关系证明和还贷流水，就能申请，不用再靠工资硬扛月供 。
- 注意：亲属关系要靠户口本、出生证明等材料认定，伪造材料骗提会被纳入信用黑名单，限制公积金使用，千万别踩红线 。
3. 异地使用：取消户籍限制，全国多地能贷能提
异地工作、回家买房的人再也不用受限制，公积金异地使用更自由：
- 异地贷款放开：武汉取消了异地贷款的户籍限制，全国任意城市缴存的职工，在武汉买房都能申请公积金贷款，额度还能上浮20%；阜阳把异地贷款范围扩大到整个长三角，苏州缴存的职工在阜阳买房也能办贷款 。
- 异地提取无门槛：茂名取消了异地购房提取的户籍地、工作地约束，只要在异地买房或还房贷，不管户口在哪，都能提取本地公积金；不过非户籍地全款买二手房的，要等房产证满6个月才能提，防止投机套取 。
4. 流程简化：线上就能办，“商转公”更方便
以前提公积金要跑部门、带一堆材料，现在流程大大简化，省时又省力：
- 线上办理普及：石家庄、苏州等城市支持通过手机公积金APP提取物业费、租房费用，不用跑线下，提交材料后很快就能到账 。
- “商转公”松绑：石家庄取消了“商转公”必须满两年房产证的限制，只要拿到房产证，就能把商业贷款转成公积金贷款，利息能省一大笔 。
- 提取周期缩短：茂名把购房还贷提取从一年一次改成三个月一次，资金周转更灵活，不用等一整年才能回笼资金 。
5. 关键提醒：这3个细节别忽略
- 提取后要留足余额：武汉要求提取公积金付首付后，账户余额不能低于月缴存额的6倍，不然会影响后续贷款额度，提之前要算好账 。
- 额度有上限：不管是交物业费还是租房提取，各地都有明确限额，比如石家庄物业费每年最多提2000元，租房提取额度分档，要以当地最新政策为准 。
- 关注政策时效：武汉的异地贷款额度上浮、首付提取等政策是阶段性的，延续到2026年6月30日，有需求的可以抓紧时间申请 。
2026年公积金改革的核心，就是让钱“活”起来、“用”到位，从单一的购房支持，变成覆盖住房消费、家庭互助、异地使用的民生保障。不管是租房、买房，还是日常住房开支，公积金都能帮上忙，真正做到了“取之于民、用之于民”。
你已经用公积金办理过物业费提取、异地贷款等业务吗？还希望公积金增加哪些使用场景？
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